Plattegronden Plattegronden (8)

Hofstraat 10

2435 WW Zevenhoven
€ 450.000 k.k.
A++++
108m² 108 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
119m² 119 m²

Omschrijving

Dozen uitpakken en verhuizen maar!

Duurzaam wonen; geweldig geïsoleerde en GASLOZE tussenwoning doormiddel van warmtepomp en zonnepanelen. Gelegen in een frisse jonge nieuwbouwwijk met verschillende typen woningen en breed opgezette straten. Er ligt een strook groenvoorziening voor de deur en de achtertuin ligt ideaal op het zuiden.

De woning ligt in de wijk “Het Noordereinde”. Dit is een kleinschalige nieuwe wijk van 45 energiezuinige en gasloze woningen. De wijk ligt

...

Dozen uitpakken en verhuizen maar!

Duurzaam wonen; geweldig geïsoleerde en GASLOZE tussenwoning doormiddel van warmtepomp en zonnepanelen. Gelegen in een frisse jonge nieuwbouwwijk met verschillende typen woningen en breed opgezette straten. Er ligt een strook groenvoorziening voor de deur en de achtertuin ligt ideaal op het zuiden.

De woning ligt in de wijk “Het Noordereinde”. Dit is een kleinschalige nieuwe wijk van 45 energiezuinige en gasloze woningen. De wijk ligt aan de rand van het landelijk gelegen dorp Zevenhoven tussen de uitgestrekte weilanden. Tussen het Noordeinde en het Vijfbruggenpad. Op korte afstand zijn vele natuurrijke water(sport-)gebieden, zoals o.a. de Nieuwkoopse Plassen en Langeraarse Plassen te vinden. Golf en Countryclub Nieuwveen ligt op een paar minuten afstand net als het buitenzwembad. Voor dagelijkse boodschappen kan je richting de dorpskern van Zevenhoven, Nieuwveen, Ter Aar of Nieuwkoop bijvoorbeeld. Alle kernen zijn binnen een paar minuten te bereiken. De grote steden in de Randstad en Schiphol kan je met de auto in een half uurtje aanrijden.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, kast voor de warmtepomp, mooie trapopgang en moderne toiletruimte.

De tuingerichte woonkamer met raampartij en deur naar de zonnige achtertuin. Sfeervolle en tijdloze PVC visgraatvloer werkt zeer goed in combinatie met de vloerverwarming.
De keuken is aan de zijde van het rustige autovrije pad aan de voorkant gesitueerd.
Er staat een keukenblok in L-hoekopstelling met inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, quooker, vaatwasser. Vrijstaande unit met koel-/vrieskast en oven.

Eerste verdieping:
Overloop, Badkamer met fraai Italiaans stucwerk en voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel met spiegel en verlichting en wandcloset.

De eerste slaapkamer is gesitueerd aan de voorkant van de woning en de overige twee kamers liggen aan de achterzijde, waarbij de derde slaapkamer de functie van inloopkast heeft gekregen. Het creëren van een derde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

Tweede verdieping:
Zeer royale zolderkamer met Veluxdakraam. In een hoek naast de trapopgang is de wasmachine opstelplaats.
Gezien de afmeting van deze woonlaag is het mogelijk om twee kamers te creëren.

TUIN:
Zonnige en verzorgde achtertuin met recent geplaatste overkapping aan de achtergevel. Antracietgrijs grint en stapstenen naar de tuin met groene plantenborders met als erfafscheiding een houten schutting met poort richting de achtergelegen parkeerplaatsen.

Achter in de tuin staat een uitgebouwde en zeer hoge houten berging die is voorzien is van elektra (toegankelijk voor een motorfiets).

Deze woning ligt aan een brede autovrije straat met groenstrook en sloot. De auto kan aan de achterzijde geparkeerd worden op de brede strook met parkeerplaatsen. Speeltuin naastgelegen met daarbij ook laadpalen voor elektrische auto's!


BIJZONDERHEDEN:
- Oplevering kan desgewenst spoedig.
- Warm water en verwarming via warmtepomp. (Merk Alpha Innotec. Huurprijs warmtepomp ca € 85,- per maand. (Huurcontract gaat over op de koper)

KENMERKEN:
- Duurzame en gasloze woning!
- Volledig geïsoleerd.
- Moderne badkamer en keuken.
- Verwarming middels vloerverwarming.
- Mechanische ventilatie.
- 12x zonnepanelen (eigendom).
- Elektrische horren en overkapping in de achtertuin (blijft achter).
- Algemeen elektrisch oplaadpunt om de hoek.

Voor een bezichtiging van deze geweldige tussenwoning kunt u contact opnemen met Marc Klabbers van ons kantoor of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. U bent van harte welkom!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
07-03-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2020
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
108 m²
Perceel:
119 m²
Inhoud:
286 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A++++
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Vloerverwarming geheel en warmtepomp
Warm water:
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
119 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Meijberg 035 - 624 22 66 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Meijberg Makelaars & Taxateurs
Gijsbrecht van Amstelstraat 31
1213 CH Hilversum

Back to top