Zilverschoon 19

Goed onderhouden, royale helft van dubbele woning met aangebouwde garage, voor- en zonnige achtertuin. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 1 badkamer, dakterras en is volledig geïsoleerd. De garage is vanuit de hal bereikbaar.


LOCATIE:
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijk woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum De Minnehof, de Natuurspeeltuin, de Eemnesservaart en polder.
In winkelcentrum De Minnehof kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Er zijn o.a. 2 supermarkten, een bakker, drogist, HEMA en een bloemist. Meer winkelaanbod vindt u in de omliggende plaatsen Laren en Baarn.
In Eemnes zijn diverse sportvoorzieningen en scholen. In Het Huis van Eemnes vindt u tevens een bibliotheek en een gezellige brasserie.
Al wandelend of op de fiets bent u zo midden in de prachtige natuur (uitgestrekte polder, bossen en heide). Met de auto bereikt u zo de uitvalswegen A27 en A1, en bent u binnen een half uur in Utrecht of Amsterdam.


INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte en deur naar de woonkeuken. De keuken is voorzien van een Keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De ruime woonkamer is over de gehele breedte van de woning (8,70 meter) met schuifdeuren naar de groene achtertuin, grenzend aan sierwater.

Ruime garage te bereiken vanuit de woning.

Eerste verdieping:
overloop met toilet met fontein. drie in grootte variërende slaapkamers, waarvan 1 met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
overloop met wasmachine opstelplaats. 4e slaapkamer met deur naar royaal balkon (circa 21 m2) en stookruimte. Vanaf het balkon heeft u een prachtig uitzicht over het water en Eemnes.


TUIN:
De voortuin ligt op het noorden. De besloten, zonnige achtertuin (zuid) is sierlijk aangelegd, heeft een gezellig terras en grenst met een stijger aan een waterpartij.


KENMERKEN:
- Vloerverwarming begane grond.
- Voorzien van zonneschermen.
- CV-ketel Vaillant bouwjaar 2015
- Volledig geïsoleerd
- Bouwjaar 1998
- Energielabel B, geldig tot 03-08-2032
- Woonoppervlakte circa 143 m2
- Inhoud woning circa 539 m3
- Perceelgrootte 271 m2


Voor een bezichtiging van deze royale helft van dubbel kunt u contact opnemen met Marc Klabbers van ons kantoor of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. U bent van harte welkom!