Plattegronden Plattegronden (5)

Raadhuisstraat 22

1261 EW Blaricum
€ 1.050.000 k.k.
E
158m² 158 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
350m² 350 m²

Omschrijving

In de dorpskern van Blaricum, in een rustig en karakteristiek straatje, ligt deze CHARMANTE goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBELE VILLA met besloten zonnige tuin op het Zuidwesten, ruime voortuin met een oprit voor 2 à 3 auto’s. De woning ligt op loopafstand van winkels en horecagelegenheden, scholen, sportaccommodaties en natuurgebieden. De uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam bevinden zich in de directe nabijheid.

INDELING:

BEGANE GROND:
Via de overdekte entr...

In de dorpskern van Blaricum, in een rustig en karakteristiek straatje, ligt deze CHARMANTE goed onderhouden HELFT VAN EEN DUBBELE VILLA met besloten zonnige tuin op het Zuidwesten, ruime voortuin met een oprit voor 2 à 3 auto’s. De woning ligt op loopafstand van winkels en horecagelegenheden, scholen, sportaccommodaties en natuurgebieden. De uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam bevinden zich in de directe nabijheid.

INDELING:

BEGANE GROND:
Via de overdekte entree bereikt u de hal met toegang tot de voorraad kelder, toilet, aparte wasruimte. Tevens biedt de hal toegang tot zitkamer, eetkamer en woonkeuken. De ruime lichte woon-/zitkamer is voorzien van een haard aan voorzijde en en-suite deuren met vaste inbouwkasten. De achtergelegen ruime eetkamer heeft openslaande deuren naar de tuin.
De woonkeuken is voorzien van een complete keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin.
Aansluitend aan de keuken is een bijkeuken met achter entree.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met toilet, 1ste ruime slaapkamer met deur naar balkon aan de achterzijde en inbouwkasten, 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten en 3e slaapkamer.
Moderne badkamer (2015) voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap naar zeer ruime open zolder met wastafel, dakkapel, inloopkast, kast met cv-opstelling en veel extra bergruimte.

VLIERING:
Op de tweede verdieping is nog een extra vliering te gebruiken als extra opbergruimte.

TUIN:
Aan de voorzijde parkeergelegenheid voor 2 tot 3 auto's plus een beschut terras.
Aan de achterzijde ligt een fraai aangelegde, zonnige tuin (zuidwesten) die veel privacy biedt, vrijstaande houten schuur.

BIJZONDERHEDEN:
- Royale 2 onder 1 kap familie Villa
- Fantastische ligging aan rustig idyllisch straatje op loopafstand van de dorpskern
- 13 zonnepanelen
- 4 slaapkamers
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
- Voorzien van dubbel glas, vloerisolatie en dakisolatie
- Badkamer uit 2015
- Fraaie aangelegde beschutte tuin op het Zuidwesten (circa 16 meter diep).

Deze 2 onder 1 kap familie villa is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning.

Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met ons kantoor. U bent van harte welkom!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 1.050.000 k.k.
Aangeboden sinds:
05-06-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1922
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Mansarde dak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
158 m²
Overige inpandige ruimte:
6 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
5 m²
Perceel:
350 m²
Inhoud:
583 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen:
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit CW5 ( gas gestookt combiketel uit 2014 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
350 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Meijberg 035 - 624 22 66 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Meijberg Makelaars & Taxateurs
Gijsbrecht van Amstelstraat 31
1213 CH Hilversum

Back to top