In deze gunstig gelegen straat in het gewilde ‘Staatsliedenkwartier’ in Hilversum, bieden wij deze ruime middenwoning aan van circa 120 m2. De woning beschikt over een royale doorzon woonkamer met veel lichtinval, een brede keuken, handige voorraadkelder en een heerlijke diepe achtertuin gelegen op het oosten met achterom en berging. Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers, een badkamer met douche en 2e toilet en op de 2e etage is een grote zolder welke eenvoudig in te delen is in 2 extra slaapkamers.
...
In deze gunstig gelegen straat in het gewilde ‘Staatsliedenkwartier’ in Hilversum, bieden wij deze ruime middenwoning aan van circa 120 m2. De woning beschikt over een royale doorzon woonkamer met veel lichtinval, een brede keuken, handige voorraadkelder en een heerlijke diepe achtertuin gelegen op het oosten met achterom en berging. Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers, een badkamer met douche en 2e toilet en op de 2e etage is een grote zolder welke eenvoudig in te delen is in 2 extra slaapkamers. De woning is casco goed onderhouden en kan inwendig geheel naar eigen smaak verbouwd worden.
LOCATIE:
De woning is gelegen in een rustige straat, op een steenworp afstand van de gezellige winkelstraat “de Gijsbrecht". Op 3 minuten loopafstand is ook het kleinschalige winkelcentrum "De Heigalerij" met o.a. een supermarkt, slagerij, bakker, etc. Voor een mooie wandeling kunt u naar de dichtbij gelegen Hoorneboegse Heide die deel uitmaakt van het Goois Natuurreservaat. En op 5 tot 15 minuten fietsafstand geniet u van veel heide, bos en de Loosdrechtse Plassen. Het NS-station en de uitvalswegen naar Utrecht (A27) liggen op circa 3,5 km afstand.
TUIN:
De woning beschikt over een zonnige voortuin gelegen op het westen. Om extra lichtinval in de woning te creëren wordt binnenkort (met vergunning) de grote boom in de voortuin verwijderd. De zeer diepe zonnige achtertuin (circa 17 meter) ligt op het oosten, heeft een vrijstaande stenen berging en een achterom.
INDELING:
Parterre: entree, hal, gang met toegang tot de kelder en een toilet met fontein. Lichte doorzon woonkamer met open haard en schuifpui naar de achtertuin. Brede keuken met deur naar de achtertuin.
1e etage: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon over de volle breedte van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Frans balkonnetje. Badkamer met douche, toilet en wastafel.
2e etage: vaste trap naar een grote zolder met dakkapel en opstelling van de CV ketel.
BIJZONDERHEDEN:
- Overdracht via boedelnotaris - Notariskantoor Van Limburg Stirum
- De grote boom in de voortuin wordt binnenkort, met vergunning, verwijderd
- Nog meer ruimte nodig? Met het plaatsen van dakkapellen op de zolder kan de woonruimte nog flink worden uitgebreid
- Bouwjaar 1956; woonoppervlakte circa 120 m2; inhoud circa 416 m3
- Gelegen op ruim perceel van circa 190 m2
- Energielabel D
Voor een bezichtiging van deze eengezinswoning kunt u contact opnemen met Joost Braam van ons kantoor of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. U bent van harte welkom!
Foto's (17)
Plattegronden
(5)
