Kroonlaan 58

In de geliefde en groene villawijk Trompenberg ligt dit lichte 2-kamerappartement met zonnige terrastuin grenzend aan de algemene tuin en berging. 

Het appartement is gelegen op de begane grond, in de monumentale parkflat Theobroma, een kleinschalig appartementencomplex met karakter en geschiedenis. Dit unieke complex, bestaande uit 18 appartementen, 3 bungalows, 5 landhuisjes en een bijbehorend garageblok, werd in 1952 gebouwd in opdracht van Philips, speciaal voor haar medewerkers.

Het ontwerp is van de hand van de bekende architect M.E. Hartman, die in de jaren vijftig naam maakte met het ontwerpen van villa’s, kerken en hotels. De stijl is onmiskenbaar Wederopbouwmodernisme, met strakke lijnen, functionele indeling en veel lichtinval. Theobroma is dan ook terecht aangewezen als gemeentelijk monument. Een bijzondere blikvanger in de gemeenschappelijke tuin is de oorspronkelijke bunker uit de naoorlogse periode.

De ligging is perfect: in een rustige, ruim opgezette wijk vol volwassen groen en alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u scholen, kinderopvang, een apotheek, huisartsenpost, diverse restaurants én tennisvereniging ’t Melkhuisje. Station Mediapark ligt letterlijk om de hoek, en zowel het centrum van Hilversum als Hilversum Centraal Station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.


INDELING:

Centrale, karakteristieke entree met brievenbussen en trappenhuis.

Appartement: Entree/hal, modern toilet met fontein, gemoderniseerde meterkast, tuingerichte woonkamer met prachtige zichtlijn over de tuin door de karakteristieke ramen. Open keuken in L-opstelling voorzien van inbouwspots en inbouwapparatuur: koelkast, combi-oven, 4-pits-gaskookplaat en een designradiator voor droge hand- en theedoeken.
Slaapkamer met design bed van 180 cm welke opklapbaar is met omgebouwde kastruimte en hoge ruimte besparende radiator. Moderne, eigentijdse badkamer met wastafelmeubel met spiegel, inloopdouche met regendouche en de opstelplaats voor de was-/droogmachine. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Separate berging met verlichting in de onderbouw van het appartementencomplex. Daarnaast zijn er nog twee algemene gedeeltes om fietsen te stallen. 
 

BIJZONDERHEDEN:

- De wanden zijn glad gestukt of voorzien van overschilderbaar glasvliesbehang;
- Eigen berging én algemene fietsenruimte voor de bewoners;
- Dubbele beglazing in authentieke (stalen) kozijnen;
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond en in de kelder;
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren;
- De servicekosten bedragen ca. € 181,- per maand en ca. € 47,50 bijdrage per maand voor het onderhoud van de gemeenschappelijke tuin en waterkosten;
- Parkeren op eigen terrein;
- Gemeentelijk Monument, gelegen binnen het beschermde stadsgezicht ‘Noordwestelijk Villagebied;
- Geen energielabel aanwezig vanwege monumentale status;
- Bouwjaar 1952;
- Woonoppervlakte circa 41 m²;
- Inhoud woning circa 134 m³.
 
Voor een bezichtiging van deze heerlijke benedenwoning kunt u, of uw eigen NVM aankoopmakelaar, contact opnemen met ons kantoor.

U bent van harte welkom!