Plattegronden Plattegronden (5)

Molenveenweg 4

1261 TG Blaricum
€ 495.000 k.k.
80m² 80 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
180m² 180 m²

Omschrijving

In rustige straat omringd door diverse karakteristieke woonboerderijen in het Blaricumse Dorp ligt deze charmante 2-onder-1-kapwoning. Het woonhuis is gelegen op loopafstand van het centrum met zijn ruime aanbod aan restaurants en diverse winkels. Heide en bos, scholen en sportvelden zijn op korte afstand bereikbaar. Het gezellige dorp Laren maar ook uitvalswegen naar de A1 en A27 (Amsterdam-Utrecht) zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

De woning is in de breedte gebouwd waard

...

In rustige straat omringd door diverse karakteristieke woonboerderijen in het Blaricumse Dorp ligt deze charmante 2-onder-1-kapwoning. Het woonhuis is gelegen op loopafstand van het centrum met zijn ruime aanbod aan restaurants en diverse winkels. Heide en bos, scholen en sportvelden zijn op korte afstand bereikbaar. Het gezellige dorp Laren maar ook uitvalswegen naar de A1 en A27 (Amsterdam-Utrecht) zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

De woning is in de breedte gebouwd waardoor de diverse leefruimtes geheel vrij liggen van het buurhuis en er tevens een zeer gunstige lichtinval ontstaat. De voortuin heeft een vrije ligging waarbij de besloten achtertuin voldoende privacy biedt met gunstige zonligging op het Zuidwesten.

Indeling:
Entree, hal, toilet, kelderkast en trap naar eerste verdieping. Vanuit de gang is direct de keuken bereikbaar welke is voorzien van een eenvoudige opstelling, diverse apparatuur en provisiekasten. Via keukendeur is de achtertuin bereikbaar. De muur tussen de keuken en de woonkamer is eventueel door te breken zodat de leefruimte verder te optimaliseren is. De gezellige woonkamer is voorzien van schouw en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Doordat aan drie zijden ramen zijn is de woonkamer erg licht.

Verdieping:
Overloop met toegang tot bergkast, bergvliering en eenvoudige badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Tevens zijn er 3 in grootte variërende slaapkamers met vaste kasten en originele houten vloerdelen. De vliering biedt veel bergruimte.

De huidige eigenaresse heeft hier jaren met veel plezier en liefde gewoond. De woning zal misschien op diverse punten enige aandacht nodig hebben waardoor de nieuwe eigenaar zijn eigen woonwensen kan realiseren in deze prachtige en zeer prettige woonomgeving.

Wij laten u de woning graag zien!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
24-08-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1950
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
80 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
4 m²
Perceel:
180 m²
Inhoud:
314 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
G
Isolatie:
Voorzetramen
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2008 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
180 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Redelijk
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Meijberg 035 - 624 22 66 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Meijberg Makelaars & Taxateurs
Gijsbrecht van Amstelstraat 31
1213 CH Hilversum

Back to top