Plattegronden Plattegronden (4)

Veeteeltstraat 23

1097 WL Amsterdam
€ 595.000 k.k.
C
98m² 98 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers

Omschrijving

In het karakteristieke en gewilde "Betondorp" gelegen, bieden wij deze volledig gerenoveerde bovenwoning aan van ca. 98 m2. De woning is gelegen op de eerste, tweede en zolderverdieping en beschikt over een lichte royale woonkamer met luxe open keuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer en twee balkons. Op de begane grond bevindt zich een berging. Deze kant-en-klare woning is in 2019 volledig en professioneel verbouwd en luxe afgewerkt met oog voor detail. Kortom: koffers uitpakken en direct geni

...

In het karakteristieke en gewilde "Betondorp" gelegen, bieden wij deze volledig gerenoveerde bovenwoning aan van ca. 98 m2. De woning is gelegen op de eerste, tweede en zolderverdieping en beschikt over een lichte royale woonkamer met luxe open keuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer en twee balkons. Op de begane grond bevindt zich een berging. Deze kant-en-klare woning is in 2019 volledig en professioneel verbouwd en luxe afgewerkt met oog voor detail. Kortom: koffers uitpakken en direct genieten van deze fraaie woning op een uiterst fijne locatie!

Indeling:
Parterre: entree begane grond met trapopgang naar de 1e etage; separate fietsenberging.

1e etage: overloop met toilet voorzien van fontein; lichte royale woonkamer met balkon gelegen op het noordoosten en moderne open keuken met bar voorzien van luxe inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis, afzuigschouw, wijnklimaatkast, vaatwasser, oven, oven-magnetron, kraan met Quooker functie, koelkast met vriezer).

2e etage: overloop met berging voorzien van wasmachine aansluiting; twee ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer toegang geeft middels openslaande deuren naar het tweede balkon gelegen op het zuidoosten; badkamer met diep ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.

3e etage: royale zolderkamer welke uitstekend geïsoleerd is en voorzien van 4 dakramen; bergruimte met wastafel en CV opstelling.


Omgeving:
De woning is gelegen in het Amsterdamse stadsdeel Oost, in Betondorp. De buurt is aangewezen als beschermd stadsgezicht. De wijk is ruim opgezet en bevat veel groen. Johan Cruyff groeide hier op. In de directe omgeving kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. In de buurt bevindt zich tevens een basisschool. Op het nabij gelegen winkelcentrum Christiaan Huygensplein vindt u onder andere een Albert Heijn XL, drogisterijen, een openbare bibliotheek en een sportschool. Op enkele fietsminuten liggen sportvelden, de Jaap Edenbaan, alsmede Park Frankendael.

Bereikbaarheid:
Binnen enkele autominuten bereikt u de Ring A-10 en en op enkele minuten loopafstand liggen tram- en bushaltes. NS-stations Duivendrecht, Science Park en Amstel liggen op fietsafstand. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid tegen betaling. Parkeervergunning op aanvraag.

Vereniging van Eigenaars:
De Vereniging van Eigenaars is genaamd “Vereniging van Eigenaars Betondorp Blok 5 te Amsterdam”. De vereniging van eigenaars bestaat uit 170 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 15-11-2054. U hoeft als woningeigenaar dus tot deze datum geen erfpacht te betalen voor het gebruik van de gemeentelijke grond. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.


Bijzonderheden
- Bouwjaar 1924, volledig gerenoveerd in 2019
- Dak uitstekend geïsoleerd met 4 nieuwe dakramen
- Strakke afwerking met fraai gestucte wanden en PVC visgraat vloeren
- Recent schilderwerk aan de binnenzijde
- Zeer lichte woning; er zijn maar liefst 29 ramen!
- Geheel voorzien van energiezuinige led spots en lampen
- Sanitair kranen zijn van het luxe merk Pafoni
- Na afgifte van het huidige energielabel is de woning voorzien van diverse isolatie
- Slaapverdieping voorzien van HR+ glas, woonkamer voorzien van voorzetramen
- Woonoppervlakte 98 m2; buitenruimte 12 m2; bergruimte 4 m2
- Actieve Vve; servicekosten* ca. € 180,- per maand
- Betaald parkeren of met parkeervergunning (142,20 per half jaar)

Overdracht

Vraagprijs:
€ 595.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
08-04-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1924
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Schilddak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
98 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
12 m²
Inhoud:
293 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
CV HR ( gas gestookt combiketel uit 2019 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren , betaald parkeren en parkeervergunningen
NVM Makelaar NVM Makelaar
Meijberg 035 - 624 22 66 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Meijberg Makelaars & Taxateurs
Gijsbrecht van Amstelstraat 31
1213 CH Hilversum

Back to top