Alkmaargracht 101

Gelegen op loopafstand van het Weerwater, stadshart en centraal station bieden wij u deze ruime en recent gemoderniseerde ruime middenwoning aan met zonnige achtertuin. De woning heeft een vrije ligging aan de stadsgracht waardoor u voor de deur een bootje kunt aanleggen. Zo vanuit huis heerlijke vaartochten maken naar het Weerwater, Beatrixpark en zelfs naar Amsterdam! Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, horeca en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.


INDELING:

Begane grond:
Via de autovrije gracht bereikt men de voortuin. Binnenkomst in de hal met toegang naar de woonkamer, toilet en meterkast. Ruime woonkamer welke aan de achterzijde is uitgebouwd met openslaande deuren naar de tuin. Deur naar bijkeuken met opstelling wasmachine en deur naar tuin. Moderne open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, grote koelkast, elektrische kookplaat met afzuiging in de kookplaat).

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de recent gemoderniseerde badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en een tweede toilet.

Zolder:
Ruime zolderverdieping met 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. Tweede verzorgde badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet.

TUIN:
Aan de voorzijde is er een kleine voortuin met vrij zicht over de stadsgracht.
Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en beschikt over een achterom. Aan de achterzijde zijn voldoende openbare parkeerplaatsen om direct achter de woning te parkeren.

KENMERKEN:
- Nieuwe kunststof kozijnen
- Nieuwe keuken en badkamer
- 2 badkamers
- 5 slaapkamers
- Stadsverwarming
- Vrije ligging aan stadsgracht
- Nabij centrum en Station
- Bouwjaar 1981
- Woonoppervlakte circa 132 m2
- Inhoud woning circa 476 m3
- Perceelgrootte 124 m2

Voor een bezichtiging van deze royale eengezinswoning kunt u contact opnemen met ons kantoor of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. U bent van harte welkom!