Faisantenstraat 49

Gelegen in rustige woonwijk "Klein Rome" nabij centrum en NS-treinstation karakteristieke tussenwoning met ruime woonkamer, 3 slaapkamers, voor- en achtertuin op het oosten met berging en achterom.

LOCATIE:
De woning ligt in een charmante woonwijk, in de volksmond genoemd "Klein Rome". Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen zoals onder andere het centrum van Hilversum, trein-/busstation, de gezellige markt, supermarkten, bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden op loopafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort, Almere en Amsterdam liggen op circa 2,5 km afstand.

INDELING:
Begane grond:
Entree, gang met meterkast en trap naar verdieping. Ruime, uitgebouwde woonkamer met provisiekast en openslaande deuren naar de tuin.
Open keuken met inbouwapparatuur w.o. vaatwasser, gasfornuis, afzuigschouw met voldoende kast-/en bergruimte. Toegang tot de kelder en aan de achterzijde een kleine hal met toilet en deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met drie (3) in grootte variërende slaapkamers. De schuine kap aan de achterzijde is tevens recht opgetrokken waardoor de slaapkamer voldoende ruimte bieden. Eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel.
Deze verdieping en de badkamer verdienen uw aandacht en geven u de mogelijkheid om de ruimte naar eigen wens in te delen en af te werken.

Vliering (middels vlizotrap bereikbaar) met opstelling c.v.-ketel (2012) en bergruimte.

TUIN:
Op het oosten gelegen achtertuin met vrijstaande stenen schuur.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte circa 90 m2
- 3 slaapkamers
- Uitbouw achterzijde (2012)
- Voorgevel in stijl gereinigd
- Nabij centrum, winkels en restaurants
- Op loopafstand van bus- en treinstation
- Bouwjaar 1905
- Perceelgrootte 131 m2

Voor een bezichtiging van deze middenwoning kunt u contact opnemen met Jeroen Meijer van ons kantoor of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. U bent van harte welkom!