Oud-Bussummerweg 14

Heerlijk wonen in hartje Bussum!

Sfeervolle, uitstekend onderhouden woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, voor- en achtertuin in het centrum van het gezellige Bussum.

Op loopafstand van het centrum van Bussum gelegen bieden wij deze zeer charmante en goed onderhouden eindwoning aan van maar liefst 135m2 woonoppervlakte gelegen op een perceel van 191m2. Het woonhuis welke gebouwd is in 1895 is van oorsprong een woon / winkelpand (kruidenier) en is samengevoegd tot een heerlijk royaal woonhuis.

De woning kenmerkt zich door de lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen en een ruime woonkeuken. Op de parterre is verder een toilet, handige werkkamer, een grote garage en een slaapkamer met doucheruimte te vinden. Onder de woning is een bijzonder royale kelder te vinden. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers voorzien van een dakkapel en dakramen en een badkamer met douche, tweede toilet en wastafel.

Tuin:
De fijne gezinswoning beschikt over een voortuin gelegen op het noordwesten. Op het zuidoosten is de achtertuin gelegen waar u vrijwel de hele dag kan genieten van de zon. De tuin beschikt over een achterom en een aangebouwde berging.

Ligging:
De Oud-Bussummerweg is een sfeervolle en boomrijke straat, rustig met eenrichtingsverkeer en daardoor heel kindvriendelijk. De winkels van de het centrum van Bussum zijn op loopafstand gelegen. Op enkele fietsminuten afstand zijn sportvelden, Theater 't Spant, beide treinstations en diverse scholen te bereiken.

Indeling:
Begane grond: voortuin; entree/hal met meterkast en toilet; zeer royale L-vormige woonkamer met open keuken (woonkeuken) voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de tuin; bijkeuken met wasmachine aansluiting; werkkamer / kantoor met doorgang naar de garage voorzien van elektra en elektrische garagedeur; via de garage te bereiken kelder voorzien van elektra; 1e slaapkamer met douche en wastafel; tuin gelegen op het zuidoosten met achterom en berging.

Eerste verdieping: overloop met dakraam; bergkast met CV opstelling; 2e slaapkamer aan de achterzijde met dakraam; 3e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van dakkapel met doorloop naar de 4e slaapkamer of handige werkkamer voorzien van een dakraam.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1895
-Woonoppervlakte ca. 135 m2
-Woning beschikt over 4 zonnepanelen
-Overige inpandige ruimte van ca. 50 m2 (kelder en garage)
-Inhoud woning ca. 617 m3; perceelgrootte 191 m2
-Garage is voorzien van elektra en een elektrische deur
-Zeer ruime kelder onder de woning gelegen voorzien van elektra

Voor een bezichtiging van deze charmante woning kunt u contact opnemen met Joost Braam van ons kantoor of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. U bent van harte welkom!