De Genestetlaan 16

Heerlijk wonen in hartje Bussum!
Sfeervolle en uitstekend onderhouden woning met parkeerplaats op eigen terrein, zonnige voortuin en besloten stadstuin, op loopafstand van het gezellige centrum van Bussum. Treinstation Naarden-Bussum is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar.

Deze charmante twee-onder-één-kapwoning is gebouwd in 1904 en door de huidige eigenaren met liefde in 2018 gemoderniseerd tot een heerlijk royaal gezinshuis. De woning heeft 117 m2 woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 150m2.
De woning kenmerkt zich door haar strakke afwerking, lichte woonkamer, werk-/t.v. kamer op de begane grond en besloten stadstuin aan de achterzijde welke via openslaande deuren bereikbaar is vanuit de moderne keuken.


LOCATIE:

De Genestetlaan is voorzien van eenrichtingsverkeer richting het centrum en biedt alle gemakken van deze centrale ligging. Op loopafstand zijn scholen, gemeentehuis, winkels en diverse restaurants bereikbaar. Op enkele fietsminuten afstand zijn sportvelden, Theater 't Spant, treinstation Naarden-Bussum en stadspark bereikbaar.


INDELING:

Begane grond:
Entree, gang met garderobe, meterkast en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met erker en toegang tot de kelder. Luxe moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin.
Speel-/werkkamer met dakkoepel voor extra daglichttoetreding. Modern toilet met fontein, separate wasruimte met opstelling wasmachine en droger.
Nabij de keuken is de toegang tot ruime kelder met veel opbergruimte.

Aan de voorzijde is vanaf de oprit de berging voor fietsen bereikbaar.

Eerste verdieping:
Vast trap naar verdieping, overloop en toegang tot twee (2) mooie slaapkamers beide voorzien van dakramen en airco.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar verdieping, overloop met dakkoepel voor extra daglichttoetreding, bergkast en opstelling c.v.-ketel (2018). Derde slaapkamer met dakkapel met opberg-/kastruimte en tevens voorzien van airco.
Moderne badkamer met toilet, ligbad, inloopdouche en wastafel.


TUIN:

Royale en zonnige voortuin waar u heerlijk aan het eind van de zon kunt genieten. Oprit voor auto. Berging.
Besloten achtertuin (patio).


BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1904 gemoderniseerd in 2018
- Goed afwerkingsniveau
- Centrale ligging nabij voorzieningen
- Rustig gelegen geen overlast van centrum
- Werkkamer begane grond
- Parkeren eigen terrein
- Woonoppervlakte circa 117 m2
- Perceelgrootte 150 m2


Voor een bezichtiging van deze sfeervolle helft van dubbele woning kunt u contact opnemen met Jeroen Meijer van ons kantoor of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. U bent van harte welkom!