Plattegronden Plattegronden (4)

Jordaan 8

1251 PC Laren
€ 695.000 k.k.
C
82m² 82 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
252m² 252 m²

Omschrijving

Midden in het gezellige centrum van Laren ligt deze fraaie 2-onder-1-kapwoning met bijgebouw en ruime garage. De woning is netjes onderhouden en direct te betrekken. De woning heeft op eigen terrein een oprit die plaats biedt aan minimaal twee auto's. De achtertuin ligt besloten en goed op zon (zuiden). Een zeer lichte woonkamer kijkt uit over het marktplein. De woning is voorzien van een open keuken en zorgt ervoor dat de begane grond zeer ruim is. Drie slaapkamers, badkamer en een ruime zolder...

Midden in het gezellige centrum van Laren ligt deze fraaie 2-onder-1-kapwoning met bijgebouw en ruime garage. De woning is netjes onderhouden en direct te betrekken. De woning heeft op eigen terrein een oprit die plaats biedt aan minimaal twee auto's. De achtertuin ligt besloten en goed op zon (zuiden). Een zeer lichte woonkamer kijkt uit over het marktplein. De woning is voorzien van een open keuken en zorgt ervoor dat de begane grond zeer ruim is. Drie slaapkamers, badkamer en een ruime zolderkamer, welke te bereiken is middels een vlizotrap.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein en mechanische ventilatie. De keuken is volledig betrokken bij de royale woon-/eetkamer. Hierdoor is op de begane grond een volledig open leefgedeelte ontstaan. De keuken is voorzien van Siemens apparatuur zoals een combi-oven, koelkast, vriezer en keramische kookplaat. Onder de trap naar de eerste verdieping is een open opbergruimte. Vanuit de woon-/eetkamer is de besloten achtertuin (gelegen op het zuiden), het bijgebouw en de garage via openslaande deuren te bereiken.

Eerste verdieping: overloop met rookmelder, twee royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast, ligt op het zuiden en biedt toegang tot het dakterras. Het dakterras is voorzien van een mechanisch zonnescherm. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De derde slaapkamer of een studie-/werkkamer is voorzien van een inbouwkast.

Vliering/zolder: vanaf de overloop kan de stahoge vliering/zolder bereikt worden middels een vlizotrap. De vliering met opstelling cv loopt helemaal door over de hele woning. Met een vaste trap en dakkapel is de vliering/zolder goed te verbouwen tot een volwaardige verdieping met extra kamer(s).

Bijgebouw:
Het bijgebouw (23m2) is tevens te bereiken via een deur vanuit de garage of via de besloten achtertuin. Het bijgebouw is voorzien van elektra, verwarming en wateraansluiting. De schuur zou zeer geschikt kunnen zijn als kantoor/hobbyruimte of als verblijfruimte voor de au pair.

Garage:
In de garage (28 m2) is plaats voor twee auto's. De garage is voorzien van elektra.

Het perceel is voorzien van een oprijlaan. Hierop is plek voor twee tot drie auto's.

Bijzonderheden:
- Koop is inclusief 6 nog te plaatsen zonnepanelen inclusief micro omvormer, deze zonnepanelen kan koper makkelijk
uitbreiden met extra zonnepanelen, laadpaal en batterij
- Gelegen in hartje centrum van Laren met direct uitzicht op de markt
- Direct nabij alle horeca gelegenheden, zoals Loetje, Bonte Paard, Mauve en Brink 20
- Onderhoud binnen en buiten is goed
- In de garage is plaats voor twee auto's
- Eigen oprijlaan
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas
- Woonoppervlakte circa 82 m2 (uitbreiding goed mogelijk)
- Perceelgrootte 252 m2
- Door de zolder en/of bijgebouw/garage bij de woning te betrekken is de woonoppervlakte flink uit te breiden

Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met ons kantoor. U bent van harte welkom!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 695.000 k.k.
Aangeboden sinds:
20-06-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1955
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
82 m²
Overige inpandige ruimte:
8 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
10 m²
Perceel:
252 m²
Inhoud:
287 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HRE A label pomp ( uit 2023 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
252 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Meijberg 035 - 624 22 66 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Meijberg Makelaars & Taxateurs
Gijsbrecht van Amstelstraat 31
1213 CH Hilversum

Back to top