Plattegronden Plattegronden (3)

Baanbergenweg 42 -K

1271 TW Huizen
€ 795.000 k.k.
A+++
170m² 170 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
317m² 317 m²

Omschrijving

In de nieuwbouwwijk “LUX huizen” bieden wij deze royale 2-onder-1-kapwoning aan van maar liefst 170 m2 voorzien van aparte garage van ca. 18 m2, gelegen op een groot perceel van 317 m2.

De gasloze woning is gebouwd in 2022, door de uitstekende isolatiewaarden en zonnepanelen heeft de woning een energielabel A+++.

Deze ideale gezinswoning is 2,5 meter uitgebouwd. De erker en openslaande deuren naar de tuin maken een ruime en lichte, woonkamer / woonkeuken. Aan de voorzij

...

In de nieuwbouwwijk “LUX huizen” bieden wij deze royale 2-onder-1-kapwoning aan van maar liefst 170 m2 voorzien van aparte garage van ca. 18 m2, gelegen op een groot perceel van 317 m2.

De gasloze woning is gebouwd in 2022, door de uitstekende isolatiewaarden en zonnepanelen heeft de woning een energielabel A+++.

Deze ideale gezinswoning is 2,5 meter uitgebouwd. De erker en openslaande deuren naar de tuin maken een ruime en lichte, woonkamer / woonkeuken. Aan de voorzijde een gezellig eet / speel / lounge gedeelte. De mogelijkheden voor een luxe keuken met kookeiland zijn voorbereid en de indeling van de keuken is verder zelf te ontwerpen. Op de eerste verdieping zijn thans 3 slaapkamers en is een badkamer mogelijk met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en separaat toilet. Op de tweede verdieping is er de mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers waardoor er 5 slaapkamers in totaal zijn. Het aangelegde leidingwerk maakt het ook mogelijk een tweede badkamer of badkamer en-suite te realiseren. Een heerlijke voor, zij en achtertuin van ruim 10 meter diep met achterom en garage voorzien van elektra complementeren het geheel.

De woning is energieneutraal en gasloos. De bodemwarmtepomp en 15 zonnepanelen voorzien de verwarming (en koeling) van de woning. De vergrote boiler (260 liter) wordt ook middels de zonnepanelen verwarmd. Het hi-tech luchtventilatiesysteem verwarmt de verse lucht die de woning in komt en zorgt automatisch voor een optimale luchtcirculatie. In LUX Huizen, het voormalige Lucentterrein, kun je nieuw, ruim en comfortabel wonen. Op steenworp afstand bevindt zich het centrum en de jachthaven van Huizen, het Gooimeer, sportvelden en natuurgebieden. Hier heb je echt het beste van twee werelden! LUX Huizen is lekker leven met oog op de toekomst. Comfortabel wonen in de natuur, rust en ruimte!


INDELING:

Parterre: voor en zijtuin; ingang aan de zijgevel; entree/gang met garderobe, meterkast en modern luxe toilet met fontein; woonkamer aan de voorzijde welke uitermate geschikt is als kantoor, speel, eet of lounge gedeelte; woonkamer / woonkeuken aan de achterzijde met erker aan de zijgevel, openslaande deuren naar de tuin en voorbereidingen voor het plaatsen van een keuken met kookeiland; achtertuin gelegen op het oosten met avondzon, een achterom en garage voorzien van elektra.

1e etage: overloop; 2 slaapkamers aan de achterzijde; separaat toilet; badkamer met voorbereidingen voor het plaatsen van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; 3e ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde met veel lichtinval.

2e etage: royale open zolderkamer welke eenvoudig in te delen is in twee grote slaapkamers een waar een tweede badkamer te realiseren is; handige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, warmtepomp met boiler en warmte- terug-win unit.


BIJZONDERHEDEN:
- Woonfunctie van ca. 170 m2; garage van ca. 18 m2; inhoud 609 m3
- Verwarming en warm water d.m.v. warmtepomp en boiler 2022 (eigendom)
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming
- De woning is voorzien van een warmte-terug-win systeem
- Voorzien van 15 zonnepanelen en uitstekende isolatiewaarden met energielabel A+++
- Voorzien van dimbare spots in de erker, boven de keuken en boven de openslaande deuren
- Nog meer ruimte nodig? Een groot dakkapel aan de voorzijde is mogelijk
- Woning wordt geleverd met volledige bouwgaranties
- Toilet op de parterre is luxe afgewerkt en al helemaal klaar
- Oplevering in overleg, kan snel

Overdracht

Vraagprijs:
€ 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
21-07-2022
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Nieuwbouw , bouwjaar 2022
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
170 m²
Perceel:
317 m²
Inhoud:
609 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
vloerverwarming
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A+++
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie
Warm water:
Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
317 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Aan te leggen

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
620 cm
Breedte:
290 cm
Oppervlakte:
18 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Meijberg 035 - 624 22 66 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Meijberg Makelaars & Taxateurs
Gijsbrecht van Amstelstraat 31
1213 CH Hilversum

Back to top