Vermeerlaan 3

UNIEKE BUITENKANS!!!

Zoek je een compleet en hoogwaardig (in 2020) gerenoveerde en uitgebouwde hoekwoning op super locatie in het geliefde Schilderskwartier? Op loopafstand van het centrum, de Internationale school (International Pimary School Hilversum) en het NS-treinstation (Sportpark)? Vind je fijne buren en een veilige omgeving voor je kinderen ook zo belangrijk?

Dan is de Vermeerlaan 3 hoogstwaarschijnlijk dé plek voor jullie!

5X GEEN PLEK ZOALS HIER
- Woonoppervlakte van 154 m2;
- Gelegen in een rustige straat nabij alle voorzieningen;
- Energielabel B;
- 4 slaapkamers;
- Parkeren op eigen terrein.

Wat een sfeer biedt deze woning en je hoeft er helemaal niets meer aan te doen. Verhuisdozen inpakken en DIRECT betrekken. Dit moet je echt van binnen zien en voelen!

De complete renovatie is onder meer uitgevoerd met geheel nieuwe kozijnen, elektra, cv-installatie, riolering, stucwerk, betonvloer met vloerverwarming, nieuwe keukeninrichting, stijlvolle badkamer, vaste trap naar zolder met dakkapel en uitbouw aan de achterzijde.

Deze hoekwoning ligt op enkele stappen van het winkelgebied rondom de Gijsbrecht van Amstelstraat met onder andere de bakker, de slager, de Hema en de Albert Heijn. Daarnaast vind je er leuke eettentjes zoals restaurant Studio Pasta en speciaalzaken zoals DÉ Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel en nog veel meer. Tevens zijn de Hoorneboegse Heide en het centrum van Hilversum met verschillende voorzieningen zoals het trein-/busstation, de gezellige markt, diverse supermarkten, een grote bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout en Meddens op loop- en fietsafstand bereikbaar. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi. In de directe omgeving is openbaar parkeren mogelijk naast parkeren op eigen oprit.
De woning ligt op loopafstand van diverse scholen, waaronder de naastgelegen Internationale school, het NS-station Sportpark (Utrecht op 14 minuten reisafstand, Amsterdam op 25 minuten reisafstand), en de gezellige winkels van de Gijsbrecht van Amstelstraat. Ook de natuur (bos en heide Goois Natuur Reservaat) ligt op een steenworp afstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met toilet en toegang tot de ruime stahoge kelder. Uitgebouwde L-vormige woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde. De ruimtes worden een beetje gescheiden door de prachtige strakke gashaard. In de uitbouw aan de achterzijde is de uitgebreide moderne keuken gesitueerd voorzien van inbouwapparatuur en een riant spoeleiland met heel veel kastruimte. De schuifpui vanuit de woonkamer en de deur vanuit de keuken bieden toegang tot de besloten achtertuin op het oosten. Misschien niet al te groot maar veel privacy en bloemrijk aangelegd.

Eerste verdieping: overloop, twee ruime kamers en zeer royale "master" bedroom met een maatwerk vaste kastenwand waar je heel veel kleding in kwijt kan. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, design radiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare zolder met grote dakkapel, duw- en schuifkasten waarachter de opstelling CV, opstelling wasmachine en droger en veel bergruimte. De zolderverdieping is zeer licht door de brede dakkapel en de Velux dakramen, zeer goed te gebruiken als 4e slaapkamer. Ook goed geschikt als hobbyruimte of werk/chill kamer.

Tuin:
Aan de voorzijde ligt een royale voortuin met fraai hekwerk en looppoort, via de zijtuin is de besloten achtertuin bereikbaar met stenen berging.

Omgeving:
De woning is ideaal gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de populaire Schildersbuurt. Hier kunnen kinderen nog heerlijk op straat spelen. Op loopafstand is de gezellige winkelstraat "De Gijsbrecht" met diverse winkels en de Internationale school, het centrum van Hilversum met NS-station en de heide liggen op steenworp afstand. Slechts enkele autominuten van de uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam.

Bijzonderheden:
- in 2020 volledig gerenoveerde en uitgebouwde hoekwoning;
- begane grond voorzien van vloerverwarming;
- vlakbij Internationale school;
- gelegen in populaire woonwijk vlakbij de "Gijsbrecht van Amstelstraat";
- gebruiksoppervlakte woonruimte: 154 m2;
- inhoud woning: 578 m3;
- energielabel B;
- overdracht in overleg.

Kom snel kijken want zien is kopen! Onze collega is aanwezig om je alles te tonen en vertellen.