Nassaulaan 30

See English text below!

Prachtig gelegen royale helft van dubbele villa met 6 slaapkamers en 2 badkamers, ruime tuin en eigen parkeergelegenheid bij het huis. Het woonoppervlak van deze woning is 177 m² en het perceel meet 667 m².

Deze vrijstaande Gooische villa is (in 1938) gebouwd naar het ontwerp van Nic. Andriessen. Het bijzondere is dat veel van de originele stijlkenmerken, de sfeer en de indeling intact zijn gebleven.

Royale sfeervolle helft van dubbele villa met slaap-/werkkamer met eigen entree en douche op de begane grond Voorts een L-vormige woonkamer, 4 slaapkamers en badkamer. Diepe voortuin met parkeerplaats op eigen terrein en diepe achtertuin met overdekt terras en vrijstaande berging.

LOCATIE:
Dit fijne woonhuis is centraal gelegen in het gewilde en prachtige Schilderskwartier, nabij het centrum, (Internationale) scholen, NS station, heide en winkelstraat de Gijsbrecht van Amstelstraat.
De uitvalswegen naar de snelwegen A1 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar richting Utrecht, Amersfoort, Almere en Amsterdam.

INDELING:
Begane grond:
Entree gesitueerd aan de zijgevel naar vestibule en ruime hal met toilet, toegang tot stahoge kelder en trapopgang.
Aan de voorzijde royale woon-/eetkamer over de gehele breedte van de woning, plafonds bijna 3 meter hoog, met aan de achterzijde openslaande deuren naar de besloten tuin.
Vanuit de hal is tevens de dichte keuken bereikbaar welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Doorloop naar “halletje” met achter-entree, opstelling cv-ketel, meterkast en ruime slaap-/werkkamer met deur naar de tuin en eigen wastafel en badkamer met douche.

Aangebouwde berging met vliering met deur aan de voor-/ en achterzijde.

Eerste verdieping (3 slaapkamers):
Royale overloop, badkamer met douche/ligbad, toilet, wastafel, en opstelling wasmachine. De masterbedroom is groot 19 m2 en heeft openslaande deuren naar balkon en vaste kasten. Tweede ruim bemeten slaapkamer met vaste kast. Derde kleinere (slaap)kamer thans ingericht als keuken.

Tweede verdieping (2 slaapkamers):
Wederom een ruime overloop met bergruimte, twee (2) zeer ruime slaapkamers met dakramen en dakkapel.

TUIN:
Diepe voortuin welke zorgt voor veel privacy van de woning. Door het brede perceel voelt ook de achtertuin vrij aan waarin tevens een vrijstaande houten berging, veranda en terrassen aanwezig zijn. De achtertuin heeft een gunstige (avond)zonligging op het westen.

BIJZONDERHEDEN:
- Veel stijlkenmerken van de 30-er jaren
- 6 slaapkamers
- 2 bergingen
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Multifunctionele kamer op de begane grond mede geschikt voor praktijk/kantoor aan huis.
- Bouwjaar 1938
- Woonoppervlakte circa 177 m2
- Inhoud woning circa 669 m3
- Perceelgrootte 627 m2

ARCHITECT
Nic. Andriessen kwam uit een echte architectenfamilie en was actief in de periode dat het Nieuwe Bouwen op kwam in Nederland. Toch had Andriessen een zeer persoonlijke stijl ontwikkeld die door deskundigen niet zelden wordt geduid als een combinatie van de Gooische villabouwstijl en de Delftse School.

Kenmerkend voor de ontwerpen van Andriessen zijn bijvoorbeeld het type metselstenen in combinatie met het verdiepte voegwerk. Ook de bouwkundige accenten bij de entrees; zoals de boogconstructies, en het gebruik als eigentijds bouwmateriaal zoals stalen kozijnen zijn typisch elementen die kenmerkend zijn voor zijn werk.

Voor een bezichtiging van deze woning kunt u contact opnemen met ons kantoor of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. U bent van harte welkom!

*******
English:

This is a beautiful, spacious semi-detached villa located at Nassaulaan 30 in Hilversum.

The house has 6 bedrooms and 2 bathrooms, a spacious garden, and private parking on the property. The living area of this house is 177 square meters and the plot measures 667 square meters.

This semi-detached Gooische villa was built in 1938 according to the design of Nic. Andriessen. What makes it special is that many of the original style features, atmosphere, and layout have been preserved.

The ground floor features a spacious and cozy half L-shaped living room, a bedroom/office with its own entrance and shower, a closed kitchen with various built-in appliances, a toilet, and access to a cellar and stairs to the upper floors. The living room has high ceilings, nearly 3 meters high, and opens onto the secluded garden at the back of the house.
The first floor has 3 bedrooms, a bathroom with a shower/bath, toilet, sink, and a washing machine. The master bedroom is 19 square meters and has built-in wardrobes and opens onto a balcony. The second bedroom is also spacious with built-in wardrobes, while the third bedroom is smaller and currently being used as a kitchen.

The second floor has 2 spacious bedrooms with skylights and a dormer, as well as a landing with storage space.
The property has a deep front garden that provides a lot of privacy, while the back garden is also spacious and has a free-standing wooden shed, veranda, and terraces.
The back garden faces west, making it perfect for enjoying the evening sun.

This text describes a house that has many style features of the 1930s, with six bedrooms, two storage rooms, and parking space on its own premises. It also has a multi-functional room on the ground floor that can be used as a home office or practice space.

The architect of the house is Nic. Andriessen, who developed a personal style that combined elements of the Gooische villa building style with the Delft School. Andriessen's designs are known for their use of specific masonry and jointing techniques, as well as for distinctive features at entrances such as arch constructions and contemporary building materials like steel frames.

The house has a living area of approximately 177 square meters and a plot size of 627 square meters, with a total volume of around 669 cubic meters.

Prospective buyers can arrange a viewing through the real estate agent's office or bring their own NVM-accredited purchasing agent.