Plattegronden Plattegronden (4)

Irisstraat 5

1214 EP Hilversum
€ 575.000 k.k.
E
127m² 127 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
196m² 196 m²

Omschrijving

Op zoek naar een hoekwoning met goed formaat perceel en eigen oprit gelegen in de geliefde en kindvriendelijk buurt Bloemenkwartier Zuid en niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit wellicht jouw kans om van deze woning de woning van jouw dromen te maken!

Ligging:
De woning is met vrij uitzicht gelegen tegenover de prachtige rijks monumentale Clemenskerk in de directe nabijheid van de gezellige winkelstraat "Gijsbrecht van Amstel", scholen, kinderspeelplaats,

...

Op zoek naar een hoekwoning met goed formaat perceel en eigen oprit gelegen in de geliefde en kindvriendelijk buurt Bloemenkwartier Zuid en niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is dit wellicht jouw kans om van deze woning de woning van jouw dromen te maken!

Ligging:
De woning is met vrij uitzicht gelegen tegenover de prachtige rijks monumentale Clemenskerk in de directe nabijheid van de gezellige winkelstraat "Gijsbrecht van Amstel", scholen, kinderspeelplaats, de Hoorneboegse Heide, openbaar vervoer en uitvalswegen naar zowel Amsterdam als Utrecht. Het centrum van Hilversum alsmede Hilversum Centraal Station (Intercity-verbinding ) bereikt u met de fiets binnen 10 minuten.

Bouwjaar: 1914 Woonoppervlakte: 127m² (inclusief intern bereikbaar bijgebouw)
Perceeloppervlakte: 196m² Kelder: 10m²

Indeling:

Begane grond:
- Entree, hal, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en verdiepte trapkast, toegang tot ruime (wijn)kelder, doorloop naar de dichte keuken met interne toegang naar het aangebouwde bijgebouw.
- Woonkamer-en-suite met glas-in-lood-deuren en ramen, schouw, erker en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.
- Vanuit de hal bereikt men de thans nog dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegangsluik naar de vliering/zolder die eventueel om te bouwen is tot een volwaardige extra kamer met een vaste trap.
- Aan de voorzijde 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met inbouwkast.
- Aan de achterzijde 3e ruime slaapkamer met inbouwkast.
- De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van tweede toilet, douche en wastafel.

Vliering:
De bergvliering is 1,87 m hoog is voorzien van dakraam. D.m.v. een vaste trap en dakkapel is hier een extra kamer te creëren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 127m2 (inclusief intern bereikbaar bijgebouw)
- Goed formaat perceel met eigen oprit.
- Gelegen in een kindvriendelijke en populaire buurt.
- De woning beschikt over fraaie originele details.
- Gedeeltelijk dubbelglas.
- Vrij uitzicht op de Clemenskerk.
- Mogelijkheid om de keuken bij de woonkamer te betrekken.
- Voorzien van rolluiken.

Kortom een "diamond in the rough" die men kan omtoveren tot een prachtige woning!

Overdracht

Prijs:
€ 575.000 k.k.
Aangeboden sinds:
07-10-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1914
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Mansarde dak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
127 m²
Overige inpandige ruimte:
10 m²
Perceel:
196 m²
Inhoud:
458 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Tzerra ( gas gestookt uit 2016 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
196 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Meijberg 035 - 624 22 66 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Meijberg Makelaars & Taxateurs
Gijsbrecht van Amstelstraat 31
1213 CH Hilversum

Back to top