Eikbosserweg 31

Wonen op een heerlijke plek in een sfeervol en royaal gezinshuis?

Deze zeer charmante en karakteristieke helft van dubbel woonhuis, met voor- en diepe achtertuin op het oosten ligt in het mooiste gedeelte van de Eikbosserweg.
De woning is aan de zijgevel uitgebouwd, beschikt over een lichte, sfeervolle woonkamer, royale gezellige woonkeuken, 2 badkamers (waarvan 1 op de begane grond) en een extra slaapkamer op de begane grond (totaal 5 slaapkamers!).


LOCATIE:
De woning is gelegen in het geliefde Hilversum-Zuid, aan het fraaiste deel van de Eikbosserweg (Schilderskwartier). Om de hoek van de gezellige winkelstraat "de Gijsbrecht" (met o.a. een supermarkt, diverse speciaalzaken, etc.) en op korte afstand van het centrum van Hilversum met een uitgebreid winkelaanbod, horeca, terrassen, bioscopen, etc.
In de nabijheid van diverse (internationale) scholen, uitvalswegen en trein-/busstations. Op enkele fietsminuten bent u op de Hoornboegse Heide en het Goois Natuurreservaat Laapersheide.


INDELING:
Begane grond: entree, hal, wasruimte met aansluiting wasmachine/droger. L-vormige woonkamer met open haard, erker, glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de tuin.Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Gezellige woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, vaste kast en deur naar de tuin.
Het bijgebouw welke u via een overkapping kunt bereiken, is thans in gebruik als slaapkamer, heeft een vaste kast en wastafel.

Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer met vaste kast en deur naar overdekte balkon. Tweede en derde slaapkamers met vaste kast. Badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping: vaste trap naar zolderverdieping met een royale (slaap)kamer met 2 dakkapellen, vaste wastafel. Opstelling c.v.


TUIN:
De voortuin is gelegen op het westen en de achtertuin (circa 11 meter diep) ligt op het oosten, heeft diverse terrassen en biedt volop privacy.


BIJZONDERHEDEN:
- Originele details zoals glas-in-lood
- Parterre aan zijgevel uitgebouwd
- Extra slaapkamer op de begane grond in bijgebouw
- 2 badkamers
- Voorzien van nieuw pannendak en een recent geplaatste dakkapel
- Bouwjaar 1923
- Woonoppervlakte circa 160 m2
- Inhoud woning circa 607 m3
- Perceelgrootte 235 m2


Voor een bezichtiging van dit sfeervolle famililehuis kunt u contact opnemen met Joost Braam of Jeroen Meijer van ons kantoor of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. U bent van harte welkom!