Korte Heul 169

LICHT EN PRAKTISCH INGEDEELDE 3-KAMER MAISONNETTE (CA.71m² WOONOPPERVLAK) GELEGEN OP DE 3E EN 4E VERDIEPING (ZONDER BOVENBUREN) MET BALKON OP HET OOSTEN EN UITZICHT OVER GROEN.

De woning is gebouwd in 1966 en maakt onderdeel uit van een verzorgd complex in Bussum-Zuid, op loopafstand van winkels, scholen, sportclubs, NS-station Bussum-Zuid en de Bussummerheide.

Met de auto bereik je binnen circa 10 minuten de A1 en A27, waardoor Amsterdam, Utrecht en Amersfoort goed bereikbaar zijn.

ENTREE:
Centrale entree met brievenbussen; trap naar de 3e woonlaag, galerij en entreedeur naar het appartement.

INDELING:
Eerste woonlaag:
Entree, hal met toilet en fontein, vervolgens toegang tot de lichte woon-/eetkamer aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en draaikiepramen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een losse Bosch-vaatwasser, 4-pits gasfornuis, mechanische afzuiging, Vaillant-boiler, opstelplaats voor wasmachine-/droger en diverse keukenkasten. Vanuit de woonkamer is er een trapopgang naar de slaapverdieping; onder de trap bevindt zich de meterkast.
De gehele woonlaag is voorzien van laminaatvloer.

Tweede woonlaag:
Hal met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste inbouwkast en draaikiepramen. De voorslaapkamer heeft eveneens een vaste kast en toegang tot het oost-gerichte balkon met nagenoeg de hele ochtend zon. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is uitgerust met inloopdouche, wastafel en natuurlijke ventilatie. Ook deze verdieping is volledig voorzien van laminaatvloer.

Het appartement beschikt over een ruime berging in de onderbouw.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1966;
- Woonoppervlakte ca.71m² (NEN-rapport);
- Balkon op het oosten met uitzicht op groen;
- Maisonnette op de 3e en 4e verdieping (geen bovenburen);
- Fietsenberging in de onderbouw, voorzien van stopcontacten;
- Openbaar parkeerterrein op de begane grond voor bewoners;
- Actieve en gezonde VvE; bijdrage ca. € 150,92 per maand;
- Blokverwarming; voorschot stookkosten ca. € 60,60 per maand;
- Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Voormalige huurwoning, derhalve wordt er geen Vragenlijst B en Lijst van Zaken ingevuld, de overdracht vindt plaats in de staat van de laatste bezichtiging (info bij de makelaar);
- Oplevering in overleg; indien gewenst snel mogelijk.


Bekijk ook de woningvideo en 360-gradenfoto’s; de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl.

Voor een bezichtiging van dit appartement kunt u, of uw eigen NVM aankoopmakelaar, contact opnemen met ons kantoor.
U bent van harte welkom!