Zomertaling 14

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot vrijdag 16 augustus 13:00 uur. Hiervoor maak je een account en My-Qii aan.

Zomertaling 14 te Eemnes

Gelegen in het autovrije gedeelte van de Zomertaling bieden wij deze ruime en lichte tussenwoning aan van ca. 118 m2, in een gewilde kindvriendelijke woonwijk van Eemnes. De woning kenmerkt zich door de royale woonkamer met open keuken en op de verdiepingen treft men 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een zolderetage. Verder heeft de woning een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden met een vrijstaande stenen berging en achterom.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum, diverse scholen, horeca en verschillende sportfaciliteiten. Het Huis van Eemnes met o.a. een brasserie, bibliotheek en klein theater is tevens nabij de woning gelegen. In de omliggende plaatsen Laren, Blaricum, Baarn en Hilversum vindt u meer winkelaanbod, voortgezet onderwijs, bos en heide en tevens gezellige terrasjes en restaurants. Eemnes is uiterst centraal gelegen in het midden van Nederland met de uitvalswegen (A1 en A27) naar Utrecht, Amsterdam en Amersfoort op enkele autominuten.

Indeling:
Parterre: voortuin; entree, ruime gang met meterkast, toiletruimte en trapkast. Ruime doorzon woonkamer. Open keuken aan achterzijde met deur naar de achtertuin voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom.
1e etage: overloop, drie royale slaapkamers en een nette badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en wastafel.
2e etage: voorzolder met CV opstelling en wasmachine aansluiting; ruime zolderkamer (4e slaapkamer) voorzien van Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974
- Minimale huurperiode 1 jaar
- Voorbehoud gunning verhuurder
- Garantstelling door derden is niet mogelijk
- Direct beschikbaar
- Servicekosten per maand circa € 52,60
- huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking

Toewijzing:
Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto sv inkomen van minimaal 45x de huur (incl. servicekosten): € 56.199,60 en maximaal € 62.250,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. Laat je een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm.
Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.
Middensegment/vrije sector huurwoning
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrije sector huurwoningen aan. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 62.250,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegment contract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.
Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet per se de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huurovereenkomst: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging.
In aanmerking komen voor deze woning? Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Account en My-Qii aan te maken.
De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.
Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.