Plattegronden Plattegronden (4)

Poolvos 33

1273 JK Huizen
€ 459.000 k.k.
B
108m² 108 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
143m² 143 m²

Omschrijving

Fraai aan het Bad Vilbelpark gelegen ruime eengezinswoning met een luxe afwerkingsniveau en tuin op het westen met berging en carport.

De voorzijde van de woning heeft vrij uitzicht over het park. De achterzijde van de woning is rustig gelegen aan een doodlopend straatje.

De wijk is kindvriendelijk aangelegd met plantsoenen, speelplaatsen en park. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid.


INDELING:

Begane g

...

Fraai aan het Bad Vilbelpark gelegen ruime eengezinswoning met een luxe afwerkingsniveau en tuin op het westen met berging en carport.

De voorzijde van de woning heeft vrij uitzicht over het park. De achterzijde van de woning is rustig gelegen aan een doodlopend straatje.

De wijk is kindvriendelijk aangelegd met plantsoenen, speelplaatsen en park. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid.


INDELING:

Begane grond:
Entree/hal, modern zwevend toilet, meterkast, luxe L-vormige keukenopstelling met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi-/stoomoven, inductie kookplaat, vaatwasser, koel/vries combinatie, quooker, tuingerichte zitkamer met moderne gashaard en openslaande deuren naar de zonnige tuin.
Op de begane grond ligt een eikenhouten vloer en de wanden zijn glad gestuukt.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer met vaste kastruimte, 2e en 3e slaapkamer, luxe afgewerkte badkamer (2020) met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e zwevend toilet.
Op de verdieping ligt een laminaat vloer en de wanden zijn glad gestuukt.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer met dakkapel, 2 dakramen en vaste kastruimte, wasruimte met HR cv ketel en dakraam.
Op de verdieping ligt een houten vloer en de wanden zijn glad gestuukt.


BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte circa 108 m2
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2020
- Bouwjaar 1977
- Buitenschilderwerk 2021
- De hele woning is voorzien van dubbele beglazing, dak- en muurisolatie
- Energielabel B
- Aanvaarding in overleg


Mede vanwege de fraaie ligging en de uitstekende staat van onderhoud is de woning een bezichtiging zeker waard. U kunt hiertoe een afspraak maken met Helen M.J. Knoop-Reinartz van ons kantoor of neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

U bent van harte welkom!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 459.000 k.k.
Aangeboden sinds:
27-07-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar vanaf 1971 tm 1980
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
108 m²
Perceel:
143 m²
Inhoud:
367 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
B
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel en gashaard
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant ecoTECplus ( gas gestookt combiketel uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
143 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Uitstekend
Onderhoud buiten:
Uitstekend
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Garage mogelijk Carport
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Meijberg 035 - 624 22 66 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Meijberg Makelaars & Taxateurs
Gijsbrecht van Amstelstraat 31
1213 CH Hilversum

Back to top