Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Der Helstlaan 9 in Naarden 1412 HG

van der Helstlaan 9

1412 HG Naarden
Vraagprijs € 679.500,- k.k.

Omschrijving

In het prachtige en geliefde Rembrandtkwartier van Naarden gelegen aan de lommerrijke Van der Helstlaan ligt deze goed onderhouden 30-er jaren middenwoning met besloten tuin en vrijstaande stenen berging. Deze ideale gezinswoning is gemoderniseerd met behoud van een aantal authentieke details, zoals glas-in-lood ramen en kamer en-suite. Door de ruime proviantkelder en de zeer ruime vliering is het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In het prachtige en geliefde Rembrandtkwartier van Naarden gelegen aan de lommerrijke Van der Helstlaan ligt deze goed onderhouden 30-er jaren middenwoning met besloten tuin en vrijstaande stenen berging. Deze ideale gezinswoning is gemoderniseerd met behoud van een aantal authentieke details, zoals glas-in-lood ramen en kamer en-suite. Door de ruime proviantkelder en de zeer ruime vliering is het woonoppervlak volledig te benutten voor woongenot. De zolderverdieping van 48m2 vloeroppervlak is reeds geheel geïsoleerd en kan naar eigen voorkeur worden ingedeeld. Op loopafstand van deze woning liggen de basisschool (2 min), winkels (5 min), sportvelden (5 min), het treinstation en Ring Amsterdam (A10) is binnen 10 minuten te bereiken middels de A1. Kortom, ideaal gelegen.

Kenmerken:

Woonoppervlakte 147 m2
Inhoud van 560 m3
Berging 5 m2
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1

De locatie kenmerkt zich als een ruim opgezette, karakteristieke en kinderrijke woonwijk. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING

Begane grond:
Via de diepe voortuin op het zuiden bereikt u de entree van de woning, vestibule met garderobe, royale hal met fraai trappenhuis, kelderkast met uitgebreide meterkast, toilet met fontein.

Dichte en functionele keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur waaronder koelkast, oven, magnetron, gasfornuis en afzuigschouw. Vanuit de keukendeur toegang naar terras en achtertuin met berging en privé gelegen terras aan de achterzijde van het perceel. Achterin de achtertuin is in de zomer de hele dag van de zon te genieten en op het terras aan de achterkamer staat de heerlijke avondzon.

Woonkamer met en-suite, zitkamer aan de voorzijde met erker en open haard, eetkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonruimte is voorzien van houten vloerdelen.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast. Ouderslaapkamer aan de achterzijde (ca. 18m2), waarbij door verlegging van de trap naar de zijgevel (voorheen in het midden) veel kastruimte in deze slaapkamer is gerealiseerd.

Royale kinderkamer aan de voorzijde (ca. 14m2) en kleinere slaapkamer (ca. 6m2) aan de achterzijde met deur naar balkon.

Badkamer met ligbad, toilet, separate douche, handdoekenradiator en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime en goed geïsoleerde zolderverdieping met diverse indelingsmogelijkheden. Voorzien van twee grote originele dakkapellen, zowel aan de voor-/en achterzijde, en de was-/stookruimte met cv-ketel en de wasmachine -/ droger opstelling.

Middels vlizotrap is ruime berg vliering bereikbaar.

Resumé:

Ruime gezinswoning van 147 m2 met goed formaat perceel van 198 m2 aan mooie laan en ideaal gelegen t.o.v. voorzieningen.

Diepe voortuin op het zuiden en besloten en privé gelegen achtertuin met terrassen. De zolder is een ruime volwaardige verdieping met diverse indelingsmogelijkheden voorzien van twee goede dakkapellen.

Heerlijk royaal jaren 30 gezinshuis op perfecte locatie!

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 679.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 197 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Atag Blauwe Engel (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Naarden Sectie D Perceelnummer 3567 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar van der Helstlaan 9, 1412 HG Naarden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.