Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Mauritslaan 32 in Hilversum 1211 KA

Mauritslaan 32

1211 KA Hilversum
Vraagprijs € 865.000,- k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie in een zeer geliefde en rustige laan ligt deze compleet gerenoveerde karakteristieke helft van dubbele villa uit 1900 met omliggende besloten tuin. Aan de voorzijde zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein gesitueerd.
Een fijne en rustige buurt met veel gezinnen en alle voorzieningen op loop-/en fietsafstand waar onder: het centrum, het Stadspark “de oude Haven”,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 198 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een prachtige locatie in een zeer geliefde en rustige laan ligt deze compleet gerenoveerde karakteristieke helft van dubbele villa uit 1900 met omliggende besloten tuin. Aan de voorzijde zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein gesitueerd.
Een fijne en rustige buurt met veel gezinnen en alle voorzieningen op loop-/en fietsafstand waar onder: het centrum, het Stadspark “de oude Haven”, de winkels van de “Gijsbrecht van Amstelstraat”, diverse scholen (de internationale school en Gymnasium), het Corversbos en Hoorneboegse heide.
Het woonhuis is met veel aandacht en energie prachtig gerenoveerd en onderhouden waarbij hoogwaardige en authentieke materialen zijn gebruikt. Het is een royale woning met maar liefst 207m2 woonoppervlakte en 346m2 perceeloppervlakte.
De woning heeft een tuin aan drie zijden met heerlijk zonnige ligging. De voortuin heeft een terras en er staat een appelboom. De achtertuin biedt veel privacy en heeft een royale veranda met authentieke houtkachel, een zonneterras en een nieuwgebouwde berging voorzien van veel bergruimte, warm water en uitgebreide elektravoorzieningen.
De zon draait gunstig om de woning waardoor de leefruimtes licht zijn. Door behoudt van authentieke details en het gebruik van karakteristieke materialen is er zeer veel sfeer en warmte in de woning. Bijzonder zijn de oude ornamenten die zijn gerestaureerd.

Indicatie indeling:
Begane grond:
entree, tochtportaal, hal met garderobe en voorzien van sfeervolle vloer (oude originele plavuizen), trappenhuis, bergkast, toilet en doorloop naar de keuken.
Woonkamer met schouw en open haard (nieuw kanaal en haard), schuifdeur naar lichte serre en aan de voorzijde openslaande deuren naar de voortuin. Middels glas-in-lood en-suite deuren is er toegang naar de aangesloten eetkamer welke via de hal ook separaat is te bereiken.
Vanuit de hal en de eetkamer toegang tot de royale en sfeervolle woon/eetkeuken voorzien van alle benodigde apparatuur, provisieruimte en toegang naar sta hoge kelder. Via openslaande deuren is de veranda en achtertuin bereikbaar.
Kenmerken:
- Toilet voorzien van vrijhangend closet met natuurstenen vloer met vloerverwarming
- Woonkamer met massief eiken vloerdelen
- Atelier (serre), keuken en hal hebben fraaie tegelvloeren met vloerverwarming
- Wanden afgewerkt met strak stucwerk
- Alle buitenwanden voorzien van isolatie
- Alle daken vernieuwd en geïsoleerd
- Plafonds stucwerk
- Complete keuken voorzien van apparatuur
- Open haard met RVS schoorsteenpijp en de haard nieuw opgetrokken
- Originele en-suite glas-in-looddeuren tussen woonkamer en eetkamer
- Serre met openslaande deuren naar het terras.

Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers beide met openslaande deuren naar balkon. Luxe en complete badkamer voorzien van prachtige materialen en voorzieningen.
- Verdieping voorzien van laminaat
- Wanden afgewerkt met stucwerk
- Badkamer voorzien van ligbad, douche, vrijhangend closet, dubbele wastafel, natuurstenen vloer met vloerverwarming
- Slaapkamers voorzien van airco

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte, toegang tot ruime slaapkamer en badkamer met douche en toilet, was-/strijkkamer (mogelijk om 2e slaapkamer van te maken) met opstelling wasmachine, droger en cv-ketel.
- Geïsoleerde zolderverdieping met diverse dakkapellen
- Verdieping voorzien van laminaatvloer
- Wanden afgewerkt met strak stucwerk
- Slaapkamers voorzien van airco
Algemeen:
- Gehele woning is geïsoleerd, w.o. geheel dubbele beglazing
- Voorzien van alarminstallatie
- Slaapkamers voorzien van airconditioning
- Alle Daken van de woning zijn vervangen
- Bedrading / elektra geheel vervangen
- Riool vervangen naar kunststof
- Verwarmingssysteem geheel vervangen (op ketel na)met authentieke radiatoren
- Pand geschilderd buiten en binnen 2018
- Complete en zeer verzorgde afwerking
- Royaal en karakteristieke woning in perfecte staat van onderhoud
- 2 Parkeerplaatsen
- Vrije ligging

Geweldige ligging nabij alle uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Almere, Utrecht en alle resterende dorpen in ’t Gooi.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 865.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 198 m² Perceeloppervlakte 346 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 794 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak tentdak Toelichting deels plat Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Airconditioning Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie N Perceelnummer 8495 Oppervlakte 346 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Mauritslaan 32, 1211 KA Hilversum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.