Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Rigelstraat 3 in Hilversum 1223 AR

Rigelstraat 3

1223 AR Hilversum
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

In deze UNIEKE en KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING was voorheen de banketbakker en chocolaterie Thomas gevestigd, een begrip in Hilversum.
Hierdoor heeft de woning een ruime vierkante woonkamer met aan twee zijden grote raampartijen. In de achtertuin van de woning staat een groot bijgebouw, voorheen de werkplaats/bakkerij, met aangrenzend een onderkelderde garage.

De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

In deze UNIEKE en KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING was voorheen de banketbakker en chocolaterie Thomas gevestigd, een begrip in Hilversum.
Hierdoor heeft de woning een ruime vierkante woonkamer met aan twee zijden grote raampartijen. In de achtertuin van de woning staat een groot bijgebouw, voorheen de werkplaats/bakkerij, met aangrenzend een onderkelderde garage.

De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 160 m2, een bijgebouw van 34 m2 en een garage van 17 m2.

Het bijgebouw is geschikt voor meerdere doeleinden zoals kantoor aan huis, werkplaats of guesthouse, uitoefenen van hobby, atelier, ruimte voor mantelzorg of opgroeiende kinderen. Het bijgebouw is voorzien van een eigen cv-ketel, radiatoren en wateraansluiting. Een deur verbindt het bijgebouw met de garage. Laatste is voorzien van elektra.
De woning heeft een eigen oprit waardoor de auto op eigen terrein geparkeerd kan worden.

De astronomische buurt is zeer geliefd en kindvriendelijk. Binnen 5 minuten bent u met de fiets in het centrum van Hilversum of op het Centraal station.
Het winkelcentrum Seinhorst ligt op enkele minuten loopafstand.
Daarnaast bevindt het prachtige natuurgebied met heidevelden en bossen van het Gooisch Natuurreservaat zich op enkele minuten lopen van de Rigelstraat.
Hilversum heeft een uitgebreide keuze aan basis- en middelbare scholen en is een internationale school rijk. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Almere, 't Gooi en Utrecht zijn op korte afstand.

De woning is goed onderhouden en verkeert in de oorspronkelijke staat van afwerking. Deze is enerzijds eenvoudig en anderzijds origineel. Dit biedt alle gelegenheid tot eigen inbreng en aankleding. De huidige bewoners zijn de tweede bewoners sedert de bouw in 1933.

Indeling:

Begane grond: entree/vestibule, voorkamer, achterkamer, dichte keuken met doorgeefluik naar de achterkamer, gang met toilet en provisieruimte.

- De gehele woonkamer is voorzien van een parketvloer.
- Royale vierkante woonkamer met veel lichtinval door de mooie raampartijen en een houtkachel.
- De achterkamer heeft een convectorput en een schuifpui naar de achtertuin.
- De voortuin wordt begrensd door een beukenhaag en drie leilindes.

Eerste verdieping: royale overloop met drie in grootte variërende slaapkamers, badkamer, wasruimte met toegang tot een klein dakterras.

- Totaal 4 originele inbouwkasten in de slaapkamers.
- Originele houten kozijnen met paneeldeuren.
- Moderne gerenoveerde badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet.

Tweede verdieping: ruime zolder met twee grote slaapkamers. Daartussen een overloop / royale bergzolder.

- De hele verdieping heeft veel lichtinval door twee vensters en drie Velux ramen.
- Beide slaapkamers hebben een vliering.


Bijzonderheden:

- Royaal gezinshuis met 5 slaapkamers.
- Tuin met zonnige ligging op het zuidwesten.
- Bijgebouw, ideaal om aan huis te werken, als gastenverblijf, voor mantelzorg etc.
- Beschermd stads- en dorpsgezicht Oost.
- Meterkast vernieuwd in 2008.
- Bedrading in 1997 geheel vernieuwd.
- Dak- en muurisolatie van 2014.
- Voegwerk van 1998.
- Plat dak bijgebouw 1999.
- Kindvriendelijke buurt.
- Nabij de diverse uitvalswegen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 226 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Externe bergruimte 63 m² Inhoud 678 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-08-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Ecomline (gas combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (568 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hilversum Sectie C Perceelnummer 3125 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rigelstraat 3, 1223 AR Hilversum

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.